為貫徹落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，進(jìn)一步優(yōu)化行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境，加大金融對(duì)優(yōu)質(zhì)房企的支持力度， 7月29日，助企紓困金融座談會(huì)暨廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)金融與財(cái)稅專業(yè)委員會(huì)換屆大會(huì)在廣州國際金融中心召開。恒哲投資集團(tuán)總裁·林樂豐、資管中心副總經(jīng)理·羅崇禧作為金融機(jī)構(gòu)代表出席會(huì)議，一同參會(huì)的還有越秀地產(chǎn)、萬科集團(tuán)、星河灣地產(chǎn)、合景悠活集團(tuán)、綠城房地產(chǎn)、民生銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等房企及金融行業(yè)代表。

▲會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

王韶會(huì)長講話

活動(dòng)伊始，廣東省房協(xié)會(huì)長·王韶發(fā)表講話。面對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)更要發(fā)揮“壓艙石”的作用，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)“三保六穩(wěn)”。他指出，金融是房地產(chǎn)行業(yè)的血液，財(cái)稅合規(guī)是行業(yè)的重點(diǎn)焦點(diǎn)。為此，廣東省房協(xié)特別將原財(cái)務(wù)管理專業(yè)委員會(huì)升級(jí)為金融與財(cái)稅專業(yè)委員會(huì)，希望能整合更多的優(yōu)勢(shì)金融資源，暢通融資渠道，實(shí)實(shí)在在幫到企業(yè)。

▲廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長·王韶

新一屆專委會(huì)重要成員獲頒聘書

越秀地產(chǎn)金融管理中心總經(jīng)理·李慧婷介紹新一屆金融財(cái)稅專委會(huì)工作思路。她表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)正處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期，新一屆專委會(huì)將擴(kuò)充金融版塊職能，搭建房企與銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)交流合作平臺(tái)，充分協(xié)調(diào)金融資源，定期開展會(huì)員互動(dòng)，共同探討交流創(chuàng)新，促進(jìn)共同發(fā)展。

主持人公布新一屆金融財(cái)稅委重要成員，并頒發(fā)聘書。恒哲投資集團(tuán)總裁·林樂豐擔(dān)任廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)金融與財(cái)稅專業(yè)委員會(huì)常務(wù)副主任委員。

▲林樂豐總獲頒聘書

主題分享

恒哲投資集團(tuán)資管中心副總經(jīng)理·羅崇禧做《時(shí)代變革下地產(chǎn)基金投資模式的轉(zhuǎn)變》主題分享。

他表示，在房住不炒、因城施政，建立行業(yè)長效發(fā)展機(jī)制的時(shí)代變革下，不動(dòng)產(chǎn)投資將發(fā)生新的轉(zhuǎn)變，地產(chǎn)基金股權(quán)投資將成為大勢(shì)所趨。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的勢(shì)頭日漸明朗，預(yù)計(jì)基金投資者將把目光重新投向中國一線城市及其它潛力市場(chǎng)，尋求增值型和機(jī)會(huì)型投資機(jī)遇。從投資業(yè)態(tài)角度而言，住宅機(jī)會(huì)型基金依然當(dāng)?shù)?，但?duì)于商業(yè)體、養(yǎng)老地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園及物流地產(chǎn)多元業(yè)態(tài)的投資會(huì)逐漸成為未來的主旋律。最后，羅總從房企自身、行業(yè)市場(chǎng)改革和產(chǎn)品需求的迭代三個(gè)角度剖析地產(chǎn)基金的投資機(jī)遇。

作為大灣區(qū)不動(dòng)產(chǎn)投資的先行者，恒哲總結(jié)出項(xiàng)目投資的三大基本要素及風(fēng)控，分別是擁有專業(yè)資深的投管團(tuán)隊(duì)及嚴(yán)謹(jǐn)、系統(tǒng)的投資決策流程、擁有優(yōu)質(zhì)的交易對(duì)手及深入了解合作主體的企業(yè)文化和經(jīng)營理念、選擇擁有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域及產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)完善的核心城市。

▲恒哲投資集團(tuán)資管中心副總經(jīng)理·羅崇禧

助企紓困金融交流

座談會(huì)上各大房企針對(duì)當(dāng)下的融資工作遇到的困難和問題進(jìn)行交流，銀行和非銀行類金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人分別介紹當(dāng)前監(jiān)管政策以及在可提供的金融服務(wù)。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)擬與銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)重點(diǎn)融資項(xiàng)目的情況，各金融代表與房企代表也分別交換了意見。

▲各金融與房企代表交流

此次換屆，標(biāo)志著恒哲肩上的責(zé)任更重了。未來，公司將立足新起點(diǎn)，在省房協(xié)“大平臺(tái)、大開放、大分享、大發(fā)展”的發(fā)展思路下，繼續(xù)發(fā)揮金融財(cái)稅委常務(wù)副主任單位的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，與其他會(huì)員單位一同努力，為房地產(chǎn)行業(yè)營造良好的金融財(cái)稅環(huán)境做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。